Projekt Wohn- und Bürohaus Neubad

Umnutzung eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes mit Wohnnutzung im Erdgeschoss.

Auftraggeber:in
P&F Immobilien AG
P&F Immobilien AG
Ort
Binningen
Mandatsform
Architektur
Status
Abgeschlossen
Completed
In Planung
In planning
In Umsetzung
In realisation
Leistungen
Umbau/Sanierung
Dauer
11.2020
—heute
—02.2022
0 Tage

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Die Suche nach einem neuen Pächter für das traditionelle Restaurant Neubad in Binningen zeigte auf, dass der weitere Betrieb der Räumlichkeiten der Gaststätte nicht mehr opportun war. Blaser Architekten erarbeiteten für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ein Konzept mit Wohnnutzung im Erdgeschoss. Die Geschäftsnutzungen im 1. und 2. Obergeschoss blieben erhalten.

Anstelle des Restaurants entstanden 3 Wohnungen mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 3.5 Zimmern. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über zwei Gebäudezugänge. Jeder Wohnung wurde eine eigene Garteneinheit zugeordnet.

Im 1. Obergeschoss wurde die bestehende Bürofläche in 2 einzelne Büroflächen mit neuen Teeküchen unterteilt, die Bäder wurden umgebaut und die Raumaufteilung angepasst.

Die Haustechnik musste für die gesamte Liegenschaft umfassend erneuert werden. Es wurde eine neue Gasheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe erstellt. Die Quellwasserleitung, die zuvor direkt ins Gebäude führte, wurde in den Dorenbach eingeleitet.

Projektinformationen

GV SIA 416 m3
4'060
GF SIA 416 m2
1'380
Nutzfläche m2
1'180
Fotografie
Michael Fritschi

Fachplanung

Statik
Jauslin Stebler AG
Elektro
Pro Engineering AG
HLK
Stokar und Partner AG
Sanitär
Unico Gebäudetechnik AG
Bauphysik
Ehrsam Bauphysik AG
Landschaft
Jacob Planung

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