Projekt Wohn- und Geschäftshaus Aeschenvorstadt

Gebäudesanierung eines Geschäftshauses an zentraler Lage in Basel mit Nutzungserweiterung zu einem Wohn- und Geschäftshaus.

Auftraggeber:in
Privat
Privat
Ort
Basel
Mandatsform
Architektur
Status
Abgeschlossen
Completed
In Planung
In planning
In Umsetzung
In realisation
Leistungen
Umbau/Sanierung
Dauer
12.2011
—heute
—07.2014
0 Tage

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Eine Gebäudeanalyse der Liegenschaft an der Aeschenvorstadt ergab, dass das als reines Geschäftshaus genutzte Gebäude einer dringenden Sanierung bedarf. Durch die zentrale Lage in Basel mit direkter Anbindung an den Öffentlichen Verkehr und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bot sich eine Nutzungsänderung an. So bietet das Gebäude heute zur belebten Aeschenvorstadt hin eine Ladenfläche im Erdgeschoss und Büronutzungen in den unteren vier Geschossen. Gegen den ruhigen Innenhof und in den obersten Etagen entstanden exklusive Wohnungen für urbane Menschen.

Die ehemalige Passage zwischen Aeschenvorstadt und Brunngässlein wurde zu Gunsten der Ladenfläche aufgelöst. Die Wohnungen verfügen über einen gehobenen Ausbaustandard. Die Gebäudehülle wurde nach den neuesten ökologischen Standards saniert. Die Fassade zur Aeschenvorstadt wurde mit einem geriffelten römischen Travertin Stein verkleidet. Das bestehende Satteldach wich einem Flachdach mit extensiver Begrünung. Die gewählte Lösung erlaubte eine Vergrösserung der obersten Wohnung mit neuer Terrasse zur Seite des Innenhofs. Die Wohnungen zur Hofseite erhielten einen angebauten Balkonturm.

Projektinformationen

GV SIA 416 m3
8'950
GF SIA 416 m2
2'3710
Nutzfläche m2
1'990
Fotografie
Michael Fritschi

Fachplanung

Statik
Jauslin Stebler AG
Elektro
Selmoni Ingenieure AG
HLKKS
Bogenschütz AG
Akustik
Gartenmann Engineering AG
Schadstoffe
Carbotech AG
Fassade
Christoph Etter Fassadenplanung
Brandschutz
Visiotec Technical Consulting AG

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